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不肖建商勾結行員

林雅惠╱高雄報導
2017年8月4日上午5:50

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中國時報【林雅惠╱高雄報導】

橋頭地檢署偵辦不肖建商以「假購屋、真詐款」詐貸集團，他們以人頭假買賣房屋，再偽造收入資料與在職證明向銀行詐貸，自2014年起陸續透過大眾銀行林姓貸款專員核貸10多件放款，不法獲利1億1千餘萬元，1日檢警兵分多路搜索千洋建築公司及約談負責人林彥陽及林姓銀行員等15人到案，訊後各依留學貸款ptt詐欺、偽造文書等罪，諭令3萬至50萬元不等金額交保候傳。

檢警查出，千洋建築公司負責人林彥陽與林姓女副理，夥同詐貸集團成員梁男等人，以人頭簽訂假房屋買賣契約之方式，抬高買賣成交金額，持以向銀行申辦貸款，獲得較高房貸成數。

首先，由詐貸集團成員江男、許男協助尋找無信用瑕疵之詐貸人頭，將人頭安插在成立的虛設行號擔任職務，再以假金流方式，製作內容不實留學貸款ptt之存摺每月薪資轉帳紀錄、綜合所得稅各類所得資料清單，完成假財力證明後，交由何姓代書連同假買賣契約，向銀行送件申辦房貸。

林姓銀行專員再藉職務之便，未依規定確實對留學貸款ptt保，讓銀行誤以為人頭皆有正當工作，財力、信用狀況良好，有還款能力，順利通過徵信審核，成功詐取房屋貸款留學貸款ptt。

初步清查，該集團自103年迄今，已成功申貸10餘件，不法獲利1億1千餘萬元，於核貸後，集團再替人頭代為繳納3至6期不等利息，最終放任貸款不繳，由人頭負擔債務，致銀行追討無門。新一波搶房貸大戰五年寬限40年房貸大出籠

2017-08-08 11:41:13 經濟日報記者游智文╱即時報導

台北富邦銀行擠下華南，名列前五大房貸銀行後，引發新一波銀行搶房貸戶大戰，根據內政部不動產資訊平台，留學貸款ptt目前已有三家銀行推出五年寬限期，三家推40年房貸，最高成數達九成，一般房貸利率最低1.58%。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源說，由於各銀行資金去化壓力仍大，現在房市為自住市場，自住客貸一個少一個，預料會有愈來愈多銀行加入戰局，推出優惠方案，現在可說是金融海嘯以來最好貸的時刻。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，去年3月央行全面解除房貸管制後，銀行恢復房貸寬限期，成數也從原本的六到七成逐步拉高，部分銀行並推出30年房貸。不過由於房價跌跌不休，多數銀行放貸仍相當保守。

今年第2季後情況出現明顯變化，以只繳息不還本的寬限期來說，許多銀行都從二年拉長到三年，根據內政部不動產資訊平台統計資料，彰化銀、高雄銀以及全國農業金庫更拉長到五年。

在房貸還款期限方面，包括合庫、星展、永豐銀行現在都有40年房貸方案，台銀和土銀日前都宣布降低八成貸款的所得門檻，土銀從80萬降到60萬元，台銀則是只要台北市房貸都可到八成，新北市第一圈包括板橋、新店、中和、永和等，所得收支比在130％也可貸到八成。目前不動產資訊平台上，以日盛銀行成數最高可達九成。

銀行房貸利率一度回升到前兩年1.8%以上，但近期也明顯下殺，公股銀行多殺到1.58%，民營銀行則是1.59%，而且不限首購，只要是優質客戶就可，青年安心貸款目前利率已壓低到1.44%。台少盟：高中職免學費無助弱勢應盤點學貸族現況

2017-08-09 00:12聯合報記者林良齊／台北報導

台灣少年權益與福利促進聯盟及全家便利商店從2010年辦理「逆風教育助學計劃」，7年協助842名學生藉此達成夢想，昨天辦理成果發表。但台少盟也發現，即使教育部近年實施高中職免學費，仍無助於減輕弱勢孩子的負擔。

昨到場分享的輔大體育系學生闕浚臣，從國中就開始從事拳擊運動，宥於家境只能與同學共用拳擊鞋，但因自己的腳較大，只能穿著不合腳的拳擊鞋上場奮鬥，他說，家中部分經濟來源、自己的生活費等都要自行負擔。

他從高二就到餐廳打工，直到今年透過逆風計畫才取得自己的第一雙拳擊鞋。

台少盟表示，據教育部近年來的高中職以上學貸相關數據顯示，自從實施「高中職學費齊一化」後，並無助於減輕私立高中職學生就學貸款壓力，主因在於學生除了得負擔學費外，還有包括實習費、宿舍費、伙食費…等有形或無形的支出，並不能只靠學費齊一就解決問題。

以教育部頒布的規定為例，就讀私立高中每學期雜費及各項代辦費用總額最高達14227元、私立高職甚至達15657元，如再加入書籍、伙食、交通等費用，每學期得支出近3萬元，弱勢家庭青少年只能透過打工減輕經濟壓力。

台灣少年權益與福利促進聯盟秘書長葉大華表示，許多學生仍有隱藏性的成本未被重視與處理。

葉大華也說，8年前監察院已糾正教育部應正視經濟弱勢學生求學問題，但卻僅新增清寒學生可增貸生活費，仍未解決根本問題。

她呼籲，教育部應訂定高中職私立學校學雜費審議機制，避免影響弱勢生受教權；盤點學貸族現況，主動了解其無力償還學貸的真實原因；針對十年以上無法還款的學貸青年，應有學貸清理協商機制。
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